MFH in Gadebusch mit 4 Wohneinheiten
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Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage „Am Stadtwald“ in Gadebusch. Erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet mit 271 m² Wohnfläche und 10 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie oder als attraktive Kapitalanlage.
Das 450 m² große Grundstück bietet eine angenehme Balance zwischen ausreichend Platz und überschaubarem Pflegeaufwand. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen in potenziell mehreren Einheiten. Ein praktischer Keller mit 60 m² Fläche bietet zusätzlichen Stauraum, während mehrere Außenstellplätze für bequemes Parken sorgen.
Die bevorzugte Lage direkt am Stadtwald verspricht Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt Gadebusch verzichten zu müssen. Die Infrastruktur der Region ist gut erreichbar und bietet alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs.
Mit einem Energiekennwert von151 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse C ist dieses Mehrfamilienhaus zudem energetisch solide aufgestellt und repräsentiert eine werthaltige Investition. Erleben Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Objekts – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. -
Flächen
- Wohnfläche: 271 m²
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Anzahl Zimmer: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: Gepflegt
Sonstiges
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objekt-Nr.: 20260215-intern
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 271 m² und insgesamt 10 vielseitig nutzbaren Zimmern. Die Immobilie bietet auf einem 450 m² großen Grundstück ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Grünflächen. Ein geräumiger Keller mit 60 m² Fläche ergänzt das Raumangebot ideal und schafft zusätzlichen Stauraum. Die hervorragende Energieeffizienzklasse C mit einem Kennwert von 151 kWh/(m²·a) unterstreicht die Wirtschaftlichkeit des Objekts. Für Ihre Fahrzeuge stehen komfortable Außenstellplätze zur Verfügung. Die attraktive Lage am Stadtwald in Gadebusch verspricht Ruhe und Erholung.
- Heizungsart: Öl
- Stellplatz: Außenstellplatz
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- Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 151 kWh/(m²·a)
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Zentral in unmittelbarer Umgebung vom Bahnhof.
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- Kaufpreis: 495.000,00 €
- Courtage: 7,14 % vom notariellen Verkaufspreis
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